Vender una vivienda es una decisión importante. Y creemos que el propietario tiene derecho a saber la verdad.

Cuando una persona decide vender su vivienda, no solamente está poniendo un piso a la venta. Muchas veces está vendiendo la casa donde ha vivido durante años, una vivienda que ha heredado, una propiedad que necesita vender por un cambio en su vida o, simplemente, un inmueble que ya no necesita.

Por eso, en Grupo Habitad creemos que vender una vivienda debería hacerse con tranquilidad, información y confianza. Y para nosotros hay algo fundamental: decirle al propietario la verdad, aunque en alguna ocasión no sea exactamente lo que quiere escuchar.

Porque podríamos decirle a un propietario que su vivienda vale más de lo que realmente vale para conseguir que nos confíe la venta. Pero creemos que eso no es trabajar bien.

Un precio demasiado alto puede parecer una buena noticia al principio, pero después puede hacer que la vivienda permanezca meses en el mercado, que pierda interés entre los compradores y que finalmente haya que bajar el precio. Preferimos estudiar la vivienda, conocer el mercado y explicar al propietario qué creemos que puede ser un precio razonable y por qué.

La decisión final siempre será del propietario. Nuestro trabajo es darle información para que pueda tomarla. No queremos prometer una venta que no podemos garantizar.

Otra cosa que consideramos importante es no crear falsas expectativas. Nadie puede garantizar cuánto tardará en venderse una vivienda ni cuál será exactamente el precio final. Sí podemos comprometernos a trabajar, a informar, a enseñar la vivienda correctamente, a atender a los posibles compradores, a negociar y a acompañar al propietario durante todo el proceso. Y, sobre todo, podemos comprometernos a mantenerle informado.

Nuestro trabajo no consiste solamente en hacer unas fotografías y publicar un anuncio. Estudiamos la vivienda, preparamos el reportaje, fotografías y vídeo, revisamos la documentación necesaria y presentamos la propiedad de la forma más adecuada posible.

Cuando empiezan a llegar interesados, creemos que también es importante que el propietario conozca qué está ocurriendo. Si hemos recibido visitas, se lo contamos. Si los compradores hacen preguntas, se las trasladamos. Si vemos que el precio está dificultando la venta, lo hablamos. Y si creemos que existe una oferta que merece la pena valorar, también se lo diremos claramente. Porque la vivienda es del propietario y las decisiones importantes deben ser suyas.

También creemos que hay que hablar claro de los honorarios. No nos gusta que una persona firme un documento sin saber exactamente qué está contratando.

Antes de comenzar a trabajar queremos que el propietario conozca nuestras condiciones, nuestros honorarios y qué servicios vamos a realizar. Preferimos que todo quede claro desde el principio. Para nosotros, la transparencia no debe aparecer solamente en una cláusula de un contrato. Tiene que formar parte de nuestra manera de trabajar.

Y si pensamos que no somos la mejor opción para tu caso, también te lo diremos. No todas las viviendas ni todas las situaciones son iguales. Puede haber propietarios que necesiten vender rápidamente, otros que no tengan ninguna prisa y otros que todavía estén intentando decidir si vender o alquilar. Por eso creemos que primero hay que escuchar. Conocer la situación y las necesidades del propietario. Y después explicar qué opciones vemos. Porque conseguir un cliente es importante, pero para nosotros es mucho más importante conservar su confianza.

Si estás pensando en vender y no sabes por dónde empezar, puedes hablar con nosotros sin compromiso. Podemos estudiar tu caso, orientarte sobre el valor de la vivienda y explicarte cómo trabajamos. Después tú decides. Porque creemos que una vivienda puede venderse con profesionalidad, pero también con algo que para nosotros es igual de importante: honestidad, transparencia y confianza.

Grupo Habitad

Tu vivienda merece ser tratada con la misma responsabilidad con la que tú la has cuidado.